WOOD WHARF

Kraj: Wielka Brytania (Anglia)
Lokalizacja: Londyn
Przeznaczenie: powierzchnia mieszkalna, powierzchnia biurowa, handel, usługi
Główny wykonawca: Canary Wharf Group,
Architekt: Allies and Morrison
Nasz udział: Obliczenia statyczne, projekt wykonawczy i warsztatowy do niektórych elementów ścian fasadowych
Czas realizacji: 2018

Wood Wharf to część Canary Wharf w Londynie. Obecnie znajduje się w fazie budowy. W rejonie tym powstaje wiele budynków biurowych, domów mieszkalnych, obiektów handlowych i usługowych.
Zabudowa Wood Wharf będzie obejmowała 330 000 metrów kwadratowych powierzchni komercyjnej (biura, sklepy i restauracje), 120 000 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej i 10 000 metrów kwadratowych hoteli i apartamentów z obsługą. Szacuje się, że inwestycja zostanie ukończona w 2023 r.

PROJEKT
W 2003 r. British Waterways wydało plan generalny dotyczący znacznej, mieszanej przebudowy obszaru Wood Warf. W 2008 r. plan zabudowy Wood Wharf został zaktualizowany. Zgodnie z jego założeniami w Wood Warf ma powstać znacznie więcej wieżowców niż poprzednio planowano i będą one wyższe. Zaplanowano też znacznie większą gęstość zabudowy. nowy plan obejmuje również budowę głównej ulicy, która będzie przebiegać przez środek dzielnicy. Znajdą się na niej bary, sklepy, kawiarnie i restauracje. Zostanie przykryta szklanym dachem typu wężowego. Wniosek planistyczny został złożony w dniu 30 czerwca 2008 r. W styczniu 2012 r. Canary Wharf Group przejęła 100% kontrolę nad projektem, płacąc British Waterways 52,5 mln funtów za ich 50% udział, a Ballymore 38 mln GBP za 25% udziałów. Na mocy umowy Canary Wharf Group otrzymała nową dzierżawę na 250 lat od British Waterways z należnym czynszem za grunt, który wzrośnie do 6 milionów funtów rocznie. W styczniu 2013 r. Herzog & de Meuron, Allies oraz Morrison i Stanton Williams zostali mianowani architektami różnych elementów programu.

REALIZACJA
W lipcu 2014 r. wydano pozwolenie na budowę 30 budynków, obejmujących 4,9 mln stóp kwadratowych domów, biur i sklepów. Pprace na terenie Wood Wharf rozpoczęły się się jesienią 2014 r., a pierwsze budynki zostały oddane pod koniec 2018 r. Boris Johnson zatwierdził program zakładający, że około 25 procent nowych domów w Wood Wharf będzie mieszkaniami sprzedawanymi po przystępnych cenach za rządową dopłatą. Uzgodniono także mechanizm audytu programy nie wykluczając, że zostanie on rozszerzony do około 40 procent mieszkań w przystępnych cenach. Domy budowane w Wood Wharf są różnorodne: od kamienic parkowych do szklanych wieżowców, z mieszanką mieszkań prywatnych i socjalnych. Centralnym punktem jest najwyższy budynek Wood Wharf - 211-metrowy cylindryczny wieżowiec mieszkalny z widokiem na wody South Dock, zaprojektowany przez Herzog & de Meuron. W budowie jest około 3,6 hektara parków i placów publicznych, w tym setki metrów ścieżek spacerowych w dawnych dokach. Władze mają nadzieję, że rozbudowa Wood Wharf wygeneruje tysiące miejsc pracy dla mieszkańców, stworzy wysokiej jakości niedrogie domy, a sam Wood Wharf stanie ikonicznym fragmentem dzielnicy Tower Hamlets. W 2019 roku Canary Wharf Group zakończyła budowę sztandarowego mieszkalnego budynku na zachodnim skraju dzielnicy finansowej - 58-piętrowego wieżowca New Fundland z 566 mieszkaniami. W Wood Wharf powstały już także biura skierowane do start-upów technologicznych i kreatywnych mediów, a także 420-osobowa szkoła podstawowa, centrum medyczne NHS, hotel oraz ponad 100 sklepów, restauracji i kawiarni.