OBEL TOWER (DONEGALL QUAY)

Kraj: Wielka Brytania, Irlandia Północna
Lokalizacja: Belfast
Przeznaczenie: powierzchnia mieszkalna
Główny wykonawca: Blackbourne M&E
Architekt: Broadway Malyan Limited
Nasz udział: wykonywanie statyki, prefabrykacji i projektu budowy ścian osłonowych.
Czas realizacji: 2018

Obel Tower to wieżowiec w Belfaście w Donegall Quay na nabrzeżu rzeki Lagan. Mierząca 88,31 metrów wysokości wieża jest najwyższym piętrowym budynkiem na całej irlandzkiej wyspie, zdecydowanie dominującym w panoramie Belfastu. Wcześniej najwyższym budynkiem w Irlandii i Irlandii Północnej był znajdujący się również w Belfaście Windsor House (80 m).
Obel Tower został opracowany przez Grupę Karl kosztem 60 milionów funtów. W wieżowcu znajdują się 233 apartamenty. Pierwsze 182 apartamenty udostępnione do wynajęcia jeszcze przed początkiem budowy, w marcu 2005 roku, w cenie od 100 000 funtów do 475 000 funtów, zostały zarezerwowane w ciągu 48 godzin.

BUDOWA
Prace budowlane na pierwszym etapie projektu, przy fundamentach i dwukondygnacyjnym podziemnym parkingu rozpoczęły się w styczniu 2006 roku. W połowie 2007 roku prace budowlane na tym terenie zostały przerwane w związku z kryzysem na rynku nieruchomości. 17 czerwca 2008 r. wznowiono jednak budowę modyfikując przy tym pierwotny projekt o dwie dodatkowe kondygnacje. Pozwolenie na budowę dwóch dodatkowych pięter, które miały zostać dobudowane na szczycie budynku w celu zaspokojenia popytu na przestrzeń mieszkalną w wieżowcu zostało wydane w styczniu 2008 r. Przewidywany termin zakończenia prac został pierwotnie wyznaczony na lato 2010 roku. Jednak ze względu na moratorium budowlane budynek został ukończony dopiero wiosną 2011 roku. Dodatkowe piętra podniosły całkowitą wysokość z 80,5 metra do docelowej wysokości 88,31 metrów.
Budynek Obel Tower został wybrany przez Construction Excellence w Irlandii Północnej jako projekt demonstracyjny ze względu na innowacyjne metody budowy. W kwietniu 2011 roku ogłoszono, że londyńska kancelaria Allen & Overy ma zamiar wynająć całą dostępną powierzchnię biurową w Obel. W październiku 2011 r. lokalna firma cateringowa Mount Charles otworzyła swoją markową restaurację „Fed and Watered” w jednym z pomieszczeń handlowych na parterze Obel Tower. Początkowo wieżowcem administrowały trzy spółki: Obel Ltd, Obel Offices Ltd i Donegall Quay Ltd. Na początku 2014 roku Obel Tower został zakupiony przez firmę Marathon Asset Management z siedzibą w Nowym Jorku za ponad 20 milionów funtów. Nowy właściciel kosztem 2 milionów funtów przeprowadził w 20016 roku remont Obel Tower. Prace obejmowały remont pomieszczeń ogólnodostępnych i montaż baterii solarnych.