13-17 DAWSON STREET

Kraj: Irlandia
Lokalizacja: Dublin
Przeznaczenie: powierzchnia biurowa, handel, usługi
Główny wykonawca: BAM
Architekt: Henry J Lyons Architects
Nasz udział: Obliczenia statyczne, projekt wykonawczy i warsztatowy do niektórych elementów ścian fasadowych
Czas realizacji: 2018

13-17 Dawson Street zajmuje prestiżową i bardzo elegancką lokalizację na skrzyżowaniu Dawson Street i Molesworth Street w samym sercu Dublina.
Dawson Street biegnie równolegle do Grafton Street, połączonej z Duke Street i South Anne Street. Okolica stanowi centrum głównej dzielnicy handlowej i biznesowej Dublina. Jest siedzibą wielu znanych firm i sklepów takich marek jak Brown Thomas, Zara, Ted Baker, Hugo Boss czy Tommy Hilfiger. Atrakcyjność tej lokalizacja została dodatkowo wzmocniona przez stację metra, która została ukończona w grudniu 2017 roku, a wejście do niej znajduje się dosłownie na progu posesji.

PRZEBUDOWA
Inwestorem, który zainicjował prace nad odnowieniem budynku przy Dawson Street była firma Green Reit Plc, która dążyła do powiększenia posiadanego portfela wysokiej jakości nieruchomości komercyjnych w Irlandii, które zapewniają dochody i wzrost kapitału dla akcjonariuszy. Budynek przy Dawson Street po przebudowie zyskał fasadę z litego brązu i obszerną pierzeję o długości około 40 metrów. Na parterze i jednej kondygnacji podziemnej zlokalizowane zostały lokale usługowe i handlowe. Projekt przygotowany przez HJL Architects przewidywał rozmieszczenie przestrzeni na niższych poziomach na planie otwartym, co pozwalało na zajęcie całości lokalu handlowego lub podzielenie go na kilka mniejszych sklepów. Na wyższych kondygnacjach znalazły się pomieszczenia biurowe wysokiej jakości. Lokale zostały zaprojektowane tak, aby sprostać najwyższym wymaganiom. Mają ok. 5 metrów wysokości od podłogi do sufitu, czyste płyty podłogowe bez kolumn i szereg przejść prowadzących do niższego parteru.

EFEKT
Inwestycja została ukończona w IV kwartale 2017 r. Powstał wysokiej klasy budynek komercyjny o gustownych, minimalistycznych wykończeniach.