26/27 GRAFTON STREET
Kraj: Irlandia
Lokalizacja: Dublin
Przeznaczenie: powierzchnia biurowa, handel, usługi
Główny wykonawca: Flynn
Architekt: Burke Kennedy Doyle Architects
Nasz udział: Obliczenia statyczne, projekt wykonawczy i warsztatowy do niektórych elementów ścian fasadowych
Czas realizacji: 2016

Plan właściciela budynku przy 26/27 Grafton Street w Dublinie, firmy Aviva Investors zakładał przekształcenie przestarzałej, zaniedbanej nieruchomości przy Grafton Street w nowoczesny budynek o wysokim standardzie, który doda elegancji najbardziej ruchliwej arterii Irlandii.

PROJEKT
Koncepcja projektowa miała na celu nadanie współczesnego wyrazu zaniedbanemu budynkowi z lat 70. XX wieku położonemu w samym sercu Grafton Street. W efekcie przebudowy powstał pięciokondygnacyjny reprezentacyjny budynek składający się z dużego nowego lokalu handlowego rozciągającego się od piwnicy do pierwszego piętra oraz odnowionych biur na wyższych piętrach. Wyzwaniem dla projektantów było stworzenie współczesnego i ujednoliconego wyrazu dla różnych przestrzeni za fasadą, która została osadzona w klimacie charakterystycznym dla okolicy i wkomponowana w stylistykę Grafton Street. Geometria nowej elewacji została określona przez serię smukłych pionowych metalowych elementów z anodowanego brązu, połączonych w dwa zazębiające się wzory - jeden wznoszący się, drugi zaś opadający. Opadający wzór staje się stopniowo bardziej otwarty, przyjmuje formę kaskadową, stykając się ze wznoszącym się wzorem, nadając otwartej konstrukcji frontowej o podwójnej wysokości oryginalnej formy połączonej stylistycznie z bardziej klasycznym wyglądem wyższych kondygnacji. Cienkie poziome linie tworzą serię gzymsów, po jednym na każdym poziomie kondygnacji, zbierających się na poziomych liniach gzymsów sąsiednich budynków ulicy. Elementy te znajdują się przed szklaną płaszczyzną fasady z czarnymi szklanymi zdobieniami, które stopniowo zwężają się ku dołowi. Odnowiony budynek ze swymi sprytnymi geometrycznymi elementami łączącymi architektoniczną tradycję z nowoczesnością stał się częścią charakteru najważniejszej ulicy handlowej w Irlandii.

REALIZACJA
Lokalizacja nieruchomości przy ruchliwej ulicy wyłączonej z ruchu kołowego oznaczała, że ​​przy budowie trzeba było przestrzegać pewnych reguł narzuconych przez władze miasta uzgodnień z właścicielami sąsiednich budynków, aby zminimalizować zakłócenia w funkcjonowaniu ulicy. Aby faza budowy przebiegła bezproblemowo, większość prac wyburzeniowych prowadzono w nocy, od 22:30 do 6:00 rano.

EFEKT
Budynek jest jedną z pierwszych nieruchomości przy Grafton Street, która wykorzystuje współczesne trendy w architekturze. Idealnie wpisuje się w ustaloną stylistykę ulicy, ale też dodaje jej charakteru.