MENNICA LEGACY TOWER

Kraj: Polska
Lokalizacja: Warszawa
Przeznaczenie: biznes, handel, usługi, rozrywka
Główny wykonawca: Warbud
Architekt: Goettsch Partners
Nasz udział: przygotowanie dokumentacji systemu elementowego
Czas realizacji: 2021

Mennica Legacy Tower to kompleks biurowy, który powstał na warszawskiej Woli przy skrzyżowaniu ulic Prostej i Żelaznej.
Budynki zaprojektowali architekci z pracowni Goettsch Partners z Chicago wraz z polskim partnerem - warszawskim biurem projektowym Epstein. Generalnym wykonawcą inwestycji był Warbud, a inwestorami Golub GetHouse oraz Mennica Polska.

PROJEKT
W kompleksie powstały dwa budynki - wschodni liczący 33 piętra o wysokości 140 metrów, i niższy 10-piętrowy budynek zachodni. Niższy biurowiec został oddany do użytku w listopadzie 2019 roku, natomiast wyższy w listopadzie 2020 roku. W kompleksie dostępne jest 65 630 metrów kwadratowych powierzchni biurowej oraz 4500 metrów kwadratowych powierzchni handlowo-usługowej. Na dachach wieżowców zaprojektowane zostały zielone tarasy. W Mennica Legacy Tower podpisano największą w historii polskiego rynku nieruchomości umowę najmu — mBank wynajął prawie całą powierzchnię użytkową wyższego wieżowca i zajmie ponad 45 tys. Metrów kwadratowych powierzchni. Niższy budynek w całości zajęły biura firmy WeWork.

REALIZACJA
Realizacja jednej kondygnacji w kulminacyjnym momencie budowy trwała zaledwie sześć dni. Tak zawrotne tempo budowy uzyskano między innymi dzięki specjalnie zaprojektowanym systemom fasad. Przy budowie Mennica Legacy Tower zastosowano między innymi system ściany elementowej słupowo-ryglowej przeznaczony do konstruowania lekkich ścian osłonowych typu zawieszanego. Konstrukcję ściany stanowiły moduły w całości wyprodukowane w zakładzie produkcyjnym. Wysokość modułów odpowiadała dokładnie wysokości kondygnacji, do której miały być montowane, a ich szerokość ustalana była zgodnie z projektem architektonicznym. Dzięki odpowiedniemu zróżnicowaniu kształtów profili aluminiowych oraz technologii szklenia segmentów fasady możliwe było uzyskanie na poszczególnych elewacjach budynku różnorodnych efektów wizualnych. Na koniec w systemie montowane było okno panelowe umożliwiające dopływ świeżego powietrza do pomieszczeń budynku.
Na potrzeby konstrukcji fasady na najniższych kondygnacjach obu budynków w kompleksie Mennica Legacy Tower zastosowany został system, którego konstrukcja nośna składała się z aluminiowych kształtowników i rygli oraz profili zespolonych, zamykających zabudowę z góry i z dołu. Systemy szklanej fasady zostały zaprojektowane przez firmę Aluprof z Bielska-Białej we współpracy z firmą Eljako-Al.

WYPOSAŻENIE
Biurowce Mennica Lagacy Tower wyposażone zostały w nowoczesne systemy, m.in. kontrolę dostępu zintegrowaną z systemem zarządzania wind, sterowanie oświetleniem i klimatyzacją z poziomu telefonu komórkowego oraz obsługę konsjerża. Pracownicy budynków mogą korzystać z czterech kondygnacji podziemnego parkingu, w którym powstało 620 miejsc postojowych dla samochodów oraz 300 dla rowerów. Znalazły się tu również stacje ładowania samochodów elektrycznych.

OTOCZENIE
W trakcie budowy Mennica Legacy Tower odtworzona została ulica Waliców na odcinku między ulicami Prostą i Pereca. Pomiędzy budynkami zaprojektowany został pasaż miejski łączący ulice Prostą i Grzybowską oraz plac miejski z elementami małej architektury i zieleni.